10 Best-Kept Secrets per l’acquisto di una casa, il migliore regalo per nuova casa.

10 Best-Kept Secrets per l'acquisto di una casa, il migliore regalo per nuova casa.

Ottenere il massimo dal vostro denaro con questi pratici suggerimenti di acquisto in casa di acquistare HGTV & Vendita.

L’acquisto di Segreto # 10: mantenere i vostri soldi dove è
Non è saggio fare qualsiasi acquisto enormi o spostare il denaro in tutto tre a sei mesi prima di acquistare una nuova casa. Non si vuole prendere grossi rischi con il tuo profilo di credito. Istituti di credito hanno bisogno di vedere che sei affidabile e vogliono una traccia cartacea completa in modo che possano ottenere il prestito migliore possibile. Se si apre nuove carte di credito, accumulare troppo debito o acquistare un sacco di big-ticket, si sta andando ad avere un tempo difficile ottenere un prestito.

L’acquisto di Segreto # 9: ottenere l’approvazione per la tua casa prestito
C’è una grande differenza tra un acquirente essere pre-qualificati e un acquirente che ha un mutuo pre-approvato. Chiunque può ottenere pre-qualificati per un prestito. Ottenere pre-approvato significa che un creditore ha preso in esame tutte le tue informazioni finanziarie e hanno farvi sapere quanto ti puoi permettere e quanto si prestano. Essere pre-approvato vi farà risparmiare un sacco di tempo ed energia in modo che non sono in giro a guardare le case che non possono permettersi. Vi dà anche la possibilità di guardarsi intorno per il migliore affare e migliori tassi di interesse. Fate la vostra ricerca: Ulteriori informazioni su tasse spazzatura, spese di gestione o punti e assicurarsi che non ci sono costi nascosti in prestito.

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L’acquisto di Segreto # 8: Evitare una disputa di confine
E ‘assolutamente essenziale per ottenere un sondaggio fatto sulla vostra proprietà in modo da sapere esattamente cosa si sta comprando. Sapere esattamente dove le linee sono di proprietà può salvarti da un potenziale contenzioso con i vostri vicini. Inoltre, la vostra tassa di proprietà è probabilmente basata su quanto proprietà si ha, quindi è meglio avere una mappa accurata redatto.

L’acquisto di Segreto # 7: Non cercare di tempo il mercato
Non ossessionare con il tentativo di tempo il mercato e capire quando è il momento migliore per comprare. Cercando di anticipare il mercato immobiliare è impossibile. Il momento migliore per comprare è quando si trova la vostra casa perfetta e si può permettere. Immobiliare è ciclico, si va su e scende e risale di nuovo. Quindi, se si tenta di aspettare il momento perfetto, probabilmente stai andando a perdere.

L’acquisto di Segreto # 6: Più grande non è sempre meglio
Ognuno è attratto il più grande più bella casa sul blocco,. Ma più grande non è di solito meglio quando si tratta di case. C’è un vecchio adagio nel settore immobiliare, che dice di non comprare la più grande casa migliore, sul blocco. La più grande casa solo appello a un pubblico molto piccolo e non si vuole limitare i potenziali acquirenti quando si va a rivendere. La vostra casa è solo andare a salire di valore tanto quanto le altre case intorno a voi. Se si paga $ 500.000 per una casa e vostri vicini paga $ 250.000 a $ 300.000, il vostro apprezzamento sarà limitata. A volte è meglio è comprare la casa peggiore sul blocco, perché la casa peggiore per piede quadrato scambia sempre per oltre la più grande casa.

L’acquisto di Segreto # 5: evitare costi Sleeper
La differenza tra locazione e proprietà della casa è il costo della traversina. La maggior parte delle persone solo concentrarsi sul loro mutuo, ma hanno anche bisogno di essere consapevoli delle altre spese come le tasse di proprietà, utenze e tasse casa-associazione. I nuovi proprietari di casa devono anche essere disposti a pagare per le riparazioni, manutenzione e potenziali aumenti di proprietà delle imposte. Assicurati di bilancio per il sonno costa così sarete coperti e non rischiare di perdere la vostra casa.

L’acquisto di Segreto # 4: stai per acquistare una casa – Non datazione
L’acquisto di una casa sulla base di emozioni è solo andare a rompere il vostro cuore. Se ti innamori con qualcosa, si potrebbe finire per fare alcune decisioni finanziarie piuttosto male. C’è una grande differenza tra le vostre emozioni e il vostro istinto. Andare con il tuo istinto significa che si riconosce che si sta ottenendo una grande casa per un buon valore. Andando con le tue emozioni è ossessionato con il colore della vernice o il cortile. Si tratta di un investimento, in modo da mantenere la calma ed essere saggio.

L’acquisto di Segreto # 3: dare la vostra casa un fisico
Volete comprare una macchina senza controllare sotto il cofano? Naturalmente non si farebbe. Assumere un ispettore di casa. Ti costerà circa $ 200, ma potrebbe finire per risparmiare migliaia. esclusiva responsabilità di un ispettore di casa è quello di fornire tutte le informazioni in modo che si può fare una decisione se acquistare o meno. E ‘davvero l’unico modo per ottenere un imparziale giudizio di terze parti. Se l’ispettore fa trovare eventuali problemi con la casa, è possibile utilizzarlo come strumento di contrattazione per abbassare il prezzo della casa. E ‘meglio spendere i soldi in anticipo su un ispettore che per scoprire più tardi si deve spendere una fortuna.

L’acquisto di Segreto # 2: The Secret Science of Bidding
L’offerta di apertura dovrebbe essere basata su due cose: che cosa si può permettere (perché non si vuole di battere se stessi), e ciò che veramente credere che la proprietà vale la pena. Fai la tua offerta di apertura qualcosa che è giusto e ragionevole e non ha intenzione di offendere totalmente il venditore. Un sacco di gente pensa che dovrebbe andare abbassare la prima volta che fanno un’offerta. Tutto dipende da ciò che il mercato sta facendo in quel momento. Hai bisogno di guardare a ciò che altre case sono andate per in quel quartiere e si desidera ottenere un prezzo medio per piede quadrato. Dimensionamento di una casa su una base di prezzo-per-quadrati è un grande equalizzatore. Inoltre, vedere se i vicini hanno in programma di mettere su una nuova aggiunta o un campo da basket o tennis, qualcosa che potrebbe sminuire il valore della proprietà lungo la strada.

Oggi, così molti venditori sono dietro a loro tasse di proprietà e se si dispone di informazioni preziose che ti dà una grande carta di negoziare un buon affare. Per scoprire, andare all’ufficio del segretario di Contea.

I venditori rispettano un’offerta che è un numero stravagante e sono più propensi a prendere più sul serio. Un bel numero tondo suona come ogni altra offerta là fuori. Quando si arriva in modo più preciso i venditori penseranno che hai dato l’offerta un’attenta riflessione.

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